Ketimpangan antara jumlah hunian tersedia dengan jumlah kebutuhan rumah atau kekurangan perumahan yang dicatat sebagai Backlog di Indonesia masih cukup tinggi. Berdasarkan data Kementerian Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat (PUPR) backlog di Sumatera Utara (Sumut) berkisar 1,16 juta atau 9.2% dari 11 juta secara keseluruhan di Indonesia.
Program Sejuta Rumah yang dicanangkan Presiden Joko Widodo pada 29 April 2015 lalu, merupakan program pro-rakyat dan harus dilanjutkan, mengingat masih banyaknya kebutuhan rumah masyarakat. Per Agustus 2023, pemerintah menyebut, kesenjangan kepemilikan perumahan rakyat mencapai 12,1 juta.
Tim terpadu dari Polrestabes Medan sebagai leading sector, bersama Satpol PP Deliserdang didampingi Brimob beserta unsur pemerintahan kecamatan Pancurbatu, telah melakukan penertiban terhadap bangunan liar di areal lahan Hak Guna Bangunan (HGB) PT Nusa Dua Bekala (NDB), Senin (12/12/2022) lalu. Penertiban itu dalam rangka penegakan Peraturan Daerah (Perda) Kabupaten Deliserdang Nomor 6 tahun 2021 tentang perizinan tertentu dan Perda Nomor 7 tahun 2015 tentang ketentraman dan ketertiban umum.
Sebagai upaya mendukung pembangunan dan pengembangan kawasan pemukiman sesuai rencana tata ruang wilayah Deliserdang dan Kota Medan, Perum Perumnas dan PTPN II bersinergi membangun Kota Mandiri Bekala melalui anak usaha mereka PT Propernas Nusa Dua (PND).
Kebutuhan akan perumahan yang nyaman, asri, dan lengkap, serta mendukung kebutuhan sehari-hari, menjadikan Kota Mandiri Bekala sebagai pilihan yang mempunyai nilai investasi yang menguntungkan. Pemukiman yang dibangun PT Propernas Nusa Dua, Anak Usaha BUMN Properti di Desa Simalingkar, Kecamatan Pancurbatu, Kabupaten Deliserdang ini, dirancang dengan komitmen tinggi pada keselarasan antara penyediaan hunian berkualitas dengan keasrian alam sekitarnya.
Proyek properti Kota Mandiri Bekala yang digarap PT Properti Nusa Dua di Desa Simalingkar, Kecamatan Pancurbatu, Kabupaten Deliserdang, tengah melakukan pengembangan tahap II . Saat ini, masih dilakukan 'Land Clearing' dan 'Grading' untuk pembangunan Type 36/84 sebanyak 205 Unit dan Type 40/96 sebanyak 111 Unit.
