Sampai akhir 2012, antisipasi perlambatan volume transaksi penjualan diperkirakan akan terjadi karena adanya libur lebaran dan liburan akhir tahun. Namun demikian, dampak pengaruh krisis ekonomi global dan penerapan pelaporan transaksi properti senilai di atas Rp500 juta terhadap permintaan properti mewah diperkirakan tidak terlalu signifikan mempertimbangkan kenaikan harga dan meningkatnya permintaan.
Dengan mempertimbangkan pertumbuhan ekonomi Indonesia masih di kisaran 6 persen, stabilitas politik, terbatasnya pasokan properti mewah dan meningkatnya jumlah pertumbuhan orang kaya Indonesia, harga rata-rata properti mewah di Jakarta diprediksi masih akan meningkat dengan kenaikan rata-rata mencapai sebesar 15 hingga 20 persen selama semester II atau akan lebih besar kenaikannya bagi kondominium mewah di lokasi-lokasi strategis, berdesain eksklusif, memiliki fasilitas premium, serta kualitas interior mewah.
Senior Associate Director, Knight Frank Indonesia, Fakky I Hidayat, mengungkapkan, saat ini faktor terbatasnya penawaran dan harga lahan yang semakin meningkat telah memicu lonjakan harga, di samping tingginya permintaan konsumen untuk berinvestasi di sektor properti.
Secara umum, didukung faktor positif, baik dari segi ekonomi, demografis, politik, perbankan/keuangan dan sebagai pusat perhatian dunia, berikut prestasi kinerja properti yang tinggi dengan laju kenaikan harga yang fenomenal pada dua sampai tiga tahun terakhir sampai tahun depan, pasar properti di Indonesia dinilai masih positif dan kondusif meskipun ada gejolak krisis keuangan zona Eropa dan perlambatan ekonomi Amerika. Jakarta terbukti mengejar ketinggalannya, di mana tingkat harga properti yang sebelumnya dimulai dari basis yang rendah meningkat pesat menjadi tertinggi, seperti tercatat dari indeks harga properti mewah. Namun demikian, dilihat dari sisi yang lain, dengan gejolak harga lahan semakin tinggi, timbul dampak kekhawatiran secara umum, khususnya bagi proyek-proyek properti di Jakarta.
Proyek properti sudah sangatlah sulit dikembangkan dan menjadi tantangan sendiri.(net)
Sampai akhir 2012, antisipasi perlambatan volume transaksi penjualan diperkirakan akan terjadi karena adanya libur lebaran dan liburan akhir tahun. Namun demikian, dampak pengaruh krisis ekonomi global dan penerapan pelaporan transaksi properti senilai di atas Rp500 juta terhadap permintaan properti mewah diperkirakan tidak terlalu signifikan mempertimbangkan kenaikan harga dan meningkatnya permintaan.
Dengan mempertimbangkan pertumbuhan ekonomi Indonesia masih di kisaran 6 persen, stabilitas politik, terbatasnya pasokan properti mewah dan meningkatnya jumlah pertumbuhan orang kaya Indonesia, harga rata-rata properti mewah di Jakarta diprediksi masih akan meningkat dengan kenaikan rata-rata mencapai sebesar 15 hingga 20 persen selama semester II atau akan lebih besar kenaikannya bagi kondominium mewah di lokasi-lokasi strategis, berdesain eksklusif, memiliki fasilitas premium, serta kualitas interior mewah.
Senior Associate Director, Knight Frank Indonesia, Fakky I Hidayat, mengungkapkan, saat ini faktor terbatasnya penawaran dan harga lahan yang semakin meningkat telah memicu lonjakan harga, di samping tingginya permintaan konsumen untuk berinvestasi di sektor properti.
Secara umum, didukung faktor positif, baik dari segi ekonomi, demografis, politik, perbankan/keuangan dan sebagai pusat perhatian dunia, berikut prestasi kinerja properti yang tinggi dengan laju kenaikan harga yang fenomenal pada dua sampai tiga tahun terakhir sampai tahun depan, pasar properti di Indonesia dinilai masih positif dan kondusif meskipun ada gejolak krisis keuangan zona Eropa dan perlambatan ekonomi Amerika. Jakarta terbukti mengejar ketinggalannya, di mana tingkat harga properti yang sebelumnya dimulai dari basis yang rendah meningkat pesat menjadi tertinggi, seperti tercatat dari indeks harga properti mewah. Namun demikian, dilihat dari sisi yang lain, dengan gejolak harga lahan semakin tinggi, timbul dampak kekhawatiran secara umum, khususnya bagi proyek-proyek properti di Jakarta.
Proyek properti sudah sangatlah sulit dikembangkan dan menjadi tantangan sendiri.(net)
