Penjualan Rumah Naik 10 Persen
Bank Indonesia (BI) mencatat terjadi kenaikan penjualan rumah selama triwulan III-2012. Berdasarkan survei BI, penjualan rumah naik 9,62 persen dibandingkan triwulan sebelumnya (qtq).
Peningkatan penjualan terutama terjadi pada rumah tipe kecil (di bawah tipe 36) sebesar 20,20 persen.
Menurut data BI berdasarkan lokasi, penjualan unit rumah kecil tertinggi berada di Jakarta. Peningkatan penjualan ini sejalan dengan peningkatan PDB sektor konstruksi yang mencapai 8 persen (qtoq). BI juga mencatat seluruh tipe rumah mengalami kenaikan sebesar 1,04 persen (qtoq).
Kenaikan harga rumah triwulan III-2012 jika dibandingkan tahun sebelumnya (yoy) mengalami kenaikan 4,25 persen, sedangkan periode sama tahun sebelumnya hanya naik 3,68 persen. Kenaikan tertinggi terjadi pada rumah tipe kecil hingga 4,91 persen.
Berdasarkan wilayah, kenaikan harga paling tinggi terjadi di Medan terutama pada tipe besar hingga mencapai 10,83 persen. Selain itu BI, memperkirakan terjadi tekanan harga jual rumah pada triwulan IV-2012 ini.
Indeks harga properti diperkirakan mengalami kenaikan yang melambat sebesar 0,30 persen dengan kenaikan harga tertinggi diperkirakan terjadi pada rumah tipe kecil 0,43 persen.
Survei harga properti residensial merupakan survei tiga bulanan yang dilaksanakan sejak triwulan I-1999 oleh BI. Dilakukan terhadap sampel kalangan pengembang properti di 12 kota yaitu Medan, Palembang, Bandar Lampung, Bandung, Semarang, Yogyakarta, Surabaya, Denpasar, Banjarmasin, Manado, dan Makassar.
Wilayah Jabodetabek mulai disurvei pada triwulan I-2002, dan pada triwulan I-2004 ditambah kota Pontianak sehingga menjadi 14 kota. Total responden yang disurvei mencakup 45 pengembang utama di Jabodetabek dan Banten dan sekitar 215 pengembang di 13 kantor Bank Indonesia.
Istilah rumah kecil dalam survei ini merujuk pada rumah dengan tipe di bawah 36 m2, sedangkan rumah tipe menengah dalam rentang 36-70 m2 dan rumah tipe besar , dengan ukuran di atas 70 meter persegi. (net/jpnn)
